Jesteś nowoczesny? Buduj nowocześnie

nowoczesne projekty domówCo interesuje inwestorów, którzy przychodzą do biur projektowych? Nowoczesne projekty domów. Tak samo ci, którzy korzystają z gotowych katalogów, chcą mieszkać nowocześnie. Staramy się dotrzymywać kroku postępowi w wielu innych dziedzinach, więc dlaczego miałoby być inaczej w branży budowlanej?

Odchodzenie od tradycji

Polskie krajobrazy zapełniły się domami przypominającymi XIX-wieczne ziemiańskie dworki. Ich wyróżniki to kolumienki, uskoki, wykusze, skomplikowana konstrukcja dachu. Takie budynki jednym się podobają, inni je krytykują. Jednakże – jako że lubimy zmiany i chcemy wyróżniać się z otoczenia – coraz częściej korzystamy z nowoczesnych projektów domów. Czym te domy się charakteryzują? Na zewnątrz widzimy:

  • prostą bryłę, bez uskoków i wykuszy,
  • prosty lub dwuspadowy dach,
  • duże przeszklenia,
  • oryginalnie zaprojektowaną elewacja (klinkier, drewno, kamień elewacyjny),
  • kontrasty materiałów, faktur i płaszczyzn.

W wersji bardziej awangardowej bryła domu składa się z kilku kubików łączonych w pionie lub w poziomie.

Wewnątrz domu nowoczesne rozwiązania to duże wolne przestrzenie, np. dolna kondygnacja nie ma podziału na pomieszczenia, dużo światła i minimalizm – proponuje się ograniczenie liczby mebli, za to zwiększenie ich funkcjonalności.

Jest to więc odwrót od tradycyjnych domów i tradycyjnej aranżacji wnętrz.

Nowoczesność równa się energooszczędność

Jednak to nie forma świadczy o nowoczesności budynku. Jej istotą jest energooszczędność. Wynika ona z dbałości o naturalne środowisko a także z troski o koszty utrzymania domu. Jak uzyskuje się energooszczędność? Należy stosować:

  • wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe o niskim współczynniku przenikania ciepła,
  • szczelne okna i drzwi,
  • dobrą izolację ścian, podłóg i stropów.

Poza tym trzeba zadbać o energooszczędną instalację grzewczą oraz zainstalować wentylację z odzyskiem ciepła.

Wszystko powoduje wzrost kosztów budowy, jednakże po pewnym czasie te wydatki się zamortyzują.

projekt garażu

Projekt garażu na dużą działkę

Przy domu jednorodzinnym powinien znaleźć się garaż. Trzymanie samochodu „pod chmurką” czy pod wiatą to pozorne oszczędności. Lepiej zadbać o auto i wygodę korzystania z pojazdu. Dobre warunki dla samochodu, a także jego użytkowników, zapewnia garaż w bryle budynku mieszkalnego. Dobre warunki dla pojazdu zapewnia też garaż wolnostojący.

W tym drugim przypadku gorzej jednak z kierowcą i pasażerami, bo ci muszą przejść kilkadziesiąt metrów po posesji od auta do domu. Tak czy owak, potrzebny jest projekt garażu. Gdy ma powstać w bryle budynku czy bezpośrednio przy budynku mieszkalnym, wówczas jego zarys techniczny jest uwzględniony jest w projekcie domu.

Kiedy budować garaż wolnostojący?

Gdy na działce stoi już dom, ale zaniedbaliśmy sprawę bezpiecznego i wygodnego miejsca postojowego dla auta, wówczas nie ma wyjścia. Trzeba skorzystać z projektu garażu wolnostojącego i rozpocząć budowę. Taki garaż warto stawiać, gdy:

  • działka jest wystarczająco duża, nie uszczupla zanadto powierzchni ogrodu, można zachować wymagane odległości od posesji sąsiadów,
  • pomieszczenie będzie wykorzystane zgodnie z przeznaczeniem.

Warto też zadbać, by projekt garażu utrzymany był w stylu budynku mieszkalnego. Dlaczego? Aby wspólnie stanowiły harmonijną całość, by garaż nie szpecił posesji i był usytuowany w miejscu sprzyjającym manewrom samochodu.

Rodzaje garaży

Budując garaż, warto brać pod uwagę aktualne i przyszłe potrzeby domowników. Tak więc, gdy są lub będą w niedalekiej przyszłości w rodzinie dwa auta, warto wybudować garaż dwustanowiskowy lub ewentualnie zostawić miejsce na dobudowę zamkniętego garażu albo wiaty. Gdy w domu jest majsterkowicz, dobrze przy garażu wybudować pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na warsztat. Są też realizowane projekty z użytkowym poddaszem.

Współczesne garaże wolnostojące to estetyczne i funkcjonalne budynki. Warto też zadbać o estetyczne zagospodarowanie ich otoczenia: podjazd, zieleń. Wtedy ostateczny efekt jest nie tylko praktyczny, ale i przyjemny dla oka.

dom energooszczędny projekt

Dom energooszczędny – projekt wiele ci powie

Marzysz o własnym, przytulnym, niedrogim w budowie i niedrogim w użytkowaniu domu? Wybierz więc dom energooszczędny – projekt znajdziesz nawet w gotowym katalogu.

Po czym rozpoznać projekt domu energooszczędnego

Przeglądając zdjęcia katalogowe, od razu możesz odrzucić te propozycje, które niewiele mają wspólnego z oszczędnością energii. To domy o skomplikowanej bryle, z załamaniami i wykuszami, wielopołaciowym dachem. Owszem, też można je zbudować w nowoczesnej technologii, jednakże koszty budowy będą wysokie. Natomiast budynek o prostej bryle, z co najwyżej dwuspadowym dachem, zdecydowanie łatwiej ogrzać, bo mniej ciepła „ucieka” na zewnątrz. Oczywiście, to nie wystarczy, by budynek uznać za energooszczędny. Należy jeszcze zadbać o dobrą izolację ścian, podłóg i stropów. Konieczne jest też zamontowanie okien o wysokim współczynniku izolacyjności. To wszystko kosztuje, jednakże zimnego budynku nie opłaca się stawiać. Poza tym w niejednym domu energooszczędnym projekt zakłada instalację pompy ciepła i montaż wentylacji z odzyskiem ciepła. Na etapie budowy są to drogie inwestycje, jednakże dzięki nim dom jest ciepły, zdrowy, chroni przed zimnem, hałasem i wilgocią.

Najpierw odpowiednia działka

Zanim kupisz dom energooszczędny projekt właściwie, to najpierw musisz zadbać o kupno odpowiedniej działki. Nie każda bowiem spełnia warunki, by taki projekt mógł być zrealizowany. Otóż parcela powinna być dobrze nasłoneczniona, by energię elektryczną maksymalnie wykorzystywać do oświetlania i ogrzewania pomieszczeń. Dzięki temu można zaoszczędzić na rachunkach, gdy dom zostanie już zamieszkany.

Oszczędzasz pieniądze i naturę

Trzeba też wiedzieć, że stale zwiększają się wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej budynków. Przepisy są coraz bardziej restrykcyjne. Na szczęście dostosowanie się do wymagań sprzyja naszemu zdrowiu a także środowisku przyrodniczego. Mniejsze zapotrzebowanie na energię, to oszczędność zasobów naturalnych i mniejsze zatruwanie natury. Co istotne, są to również oszczędności na rachunkach za ogrzewanie i prąd.

projekty domów parterowych

Projekty domów parterowych dla tych, którzy chcą być blisko natury

Projekty domów parterowych cieszą się dużym wzięciem. Nic dziwnego, jest ich taka rozmaitość, że każdy inwestor zainteresowany takim budownictwem znajdzie coś dla siebie i swojej rodziny. Jeśli chodzi o powierzchnię użytkową, to wśród najmniejszych znajdują się takie o 80-90 metrów kw., czyli jak przestronne mieszkanie w bloku, mnóstwo jest domów o średniej wielkości: 150 – 250 metrów, nie brakuje też rozległych rezydencji, przypominających imponujące domostwa na przedmieściach amerykańskich miast.

Tak więc widzimy, że to nie grubość portfela inwestorów decyduje o zainteresowaniu projektami domów parterowych. Taki dom można bowiem postawić za całkiem niewielkie pieniądze, zwłaszcza gdy wybiera się budowę sposobem gospodarczym i nie goni za nowoczesnymi materiałami i rozwiązaniami technologicznymi. Śmiałkowie i miłośnicy ekologii budują nawet z takich surowców jak glina i słoma, coraz więcej osób wybiera drewno.

Dom i ogród – to jedno

Zwolennicy dużych domostw parterowych muszą zainwestować w dużą działkę. To podwyższa koszty inwestycji budowlanej. Jednak dla wielu osób istotne jest, że domy parterowe znajdują się blisko natury. Na czym to polega? Jak to prezentują projekty domów parterowych, budynek harmonijnie łączy się z ogrodem, a taras jest tą częścią łączącą. Na tarasie w pogodne dni może toczyć się życie rodzinne i towarzyskie. Zieleń z ogrodu łączy się z roślinnością na tarasie.

Inny sposób bycia blisko natury to wyjścia z kilku pomieszczeń (kuchni, sypialni, salonu) do ogrodu. Ciepłym rankiem można więc wypić pierwszą kawę, przechadzając się po ścieżkach ogrodu, wieczorem obserwować ogrodową roślinność z okien sypialni.

Dom stojący mocno na ziemi

Szczególnymi zwolennikami domów parterowych są niedawni mieszkańcy wysokich bloków, w których mieszkania były niejako zawieszone w powietrzu. Tęsknili więc za domami, gdzie podłoga jest blisko ziemi. Marzyli o domu bez schodów i bez windy, gdy wcześniej musieli pokonywać dziesiątki stopni albo wjeżdżać zaniedbaną windą.

Dom stojący solidnie na ziemi to jest to, czego wielu rodzinom potrzeba.

domki letniskowe projekty

Kilka rad dla przyszłych właścicieli domów letniskowych

Jeśli jesteś posiadaczem działki, bez znaczenia czy położonej tuż za miejscem zamieszkania, czy też w odległej okolicy, wcześniej czy później zapragniesz zamienić namiot, przyczepę campingową czy altankę ogrodową na dom, gdzie nie tylko będziesz mógł przenocować w czasie weekendu, ale też spędzić dłuższy urlop. Potrzebny ci więc będzie nie tylko prowizoryczny dach nad głową, ale całkiem wygodne lokum. Domki letniskowe projekty to obiekt zainteresowań wielu Polaków, którzy niechętnie rozstają się z ulubionymi miejscami, a dalekie podróże nie należą do ich hobby.

Pytania, na które musisz znać odpowiedź

Gdy interesuje cię temat domków letniskowych – projekty, musisz zastanowić się nad kilkoma zagadnieniami. To po to, by wybrać projekt domku najbardziej odpowiadający twoim potrzebom a także możliwościom finansowym. Pytania są następujące:

  • czy będziesz potrzebować lokum tylko sporadycznie, czy też zamierzasz spędzać w nim dużo czasu, w tym dłuższe urlopy, święta,
  • czy dom letniskowy ma ci służyć tylko w ciepłe pory roku, czy przez cały rok,
  • czy zamierzasz spędzać tu czas tylko z rodzina, czy też zapraszać gości i w jakiej liczbie,
  • jak zamierzasz spędzać tu czas (odpoczywając na werandzie czy urządzając huczne garden party),
  • czy ma to być dom na bloczkach lub kołach, a więc mobilny, czy też stojący na fundamentach,
  • z jakich materiałów ma być zbudowany,
  • czy dom ma powstać w ciągu kilku dni, czy budowa może trwać dłużej,
  • jaką kwotę możesz przeznaczyć na budowę domku i jego utrzymanie.

Koniecznie trzeba się też zapoznać z planami zagospodarowania przestrzennego danej okolicy, bo samowola budowlana nie jest wskazana.

Teraz możesz wybierać

Znając odpowiedzi na powyższe pytania, możesz zgłosić się do biura projektowego lub przejrzeć gotowe katalogi. A projektów domów letniskowych jest bardzo wiele i są one bardzo urozmaicone, poczynając od prostych drewnianych domków z werandą czy tarasem po całkiem pokaźne domy, które niewiele ustępują domom całorocznym.

projekty domów

Niełatwy wybór: projekty domów tradycyjnych czy nowoczesnych

Podejmując decyzję o budowie domu, trzeba się zdecydować, jakie projekty domów najbardziej odpowiadają rodzinie. A wybór jest ogromny: domy duże albo małe, parterowe bądź piętrowe, nowoczesne w formie a może tradycyjne.  Gdy zapadnie decyzja o liczbie kondygnacji, liczbie metrów kwadratowych, liczbie i rodzaju pomieszczeń, przychodzi czas na wybór stylu architektonicznego. W tej dziedzinie toczy się walka o wyższości stylu tradycyjnego nad nowoczesnym albo odwrotnie: zwycięstwie nowoczesności nad tradycją.

Czym charakteryzuje się budownictwo tradycyjne?

Jak można wnosić z projektów domów, budynki wierne tradycji to domy, którym obca jest awangarda i eksperymenty. Są to budynki naśladujące styl rustykalny, o prostej bryle, czasem wzbogaconej o skromny ganeczek, często z użytkowym poddaszem. Zaletą takich domów jest przed wszystkim niski koszt budowy, ale są to także domy wygodne i funkcjonalne. Doskonale się wpisują w wiejski krajobraz.

Inny styl, choć także tradycyjny, prezentują domy popularnie zwane dworkami. Wyraźnie nawiązują do ziemiańskich dworków z XIX czy początków XX wieku. Cechą charakterystyczną takich budynków jest bryła oparta na kształcie kwadratu lub prostokąta, ale wzbogacona o wykusze i uskoki.  Dach jest zwykle dwu- lub czterospadowy ozdobiony małymi lukarnami. Innym wyróżnikiem stylu dworkowego jest ganek z kolumienkami oraz okiennice.

Tego typu domy cenią ludzie przywiązani do tradycji, ceniący romantyczny styl i tradycyjne wartości. Domy utrzymane w takim stylu najlepiej się prezentują w otoczeniu rustykalnego ogrodu.

Czym charakteryzuje się budownictwo nowoczesne?

Domy nowoczesne wymykają się wszelkim definicjom. Są to domy, których nowoczesność sprowadza się do rozwiązań proekologicznych (domy energooszczędne i domy pasywne), zaś formę zachowują tradycyjną, choć wzbogaconą choćby o duże przeszklenia czy ozdobne elewacje. Są też domy, gdzie na pierwszy plan wysuwa się awangarda czy wręcz ekstrawagancja w konstrukcji bryły czy w detalach architektonicznych.

Jaki styl wybrać? Należy kierować się swoimi upodobaniami a nie modą, bo ta przemija, a dom pozostaje.

domy tanie w budowie

Domy tanie w budowie – czy to możliwe?

Dla wielu naszych rodaków dom, podobnie jak samochód, pełni funkcję prestiżową. Dlatego, czy potrzebujemy, czy nie, budujemy domy duże, solidne, które często nie są w pełni użytkowane. Trwonimy niepotrzebnie pieniądze, sądząc, że domy tanie w budowie w jakiś sposób nas deprecjonują. Tymczasem nawet tzw. tanie domy kosztują o wiele za dużo jak na dochody przeciętnego Polaka.

Nie bierz dużego kredytu, buduj dom na miarę potrzeb

Większość z inwestorów przy budowie domu jednorodzinnego musi się wspomóc kredytem bankowym. Spłacanie rat przez kilkadziesiąt lat to duże obciążenie dla budżetu rodziny i tym samym obniżenie standardu życia. Trzeba więc wzorem np. bogatych Skandynawów budować domy tanie w budowie, a więc małe, ale uwzględniające aktualne potrzeby rodziny. Mały dom nie oznacza ciasnoty i niewygody. Jeśli oprócz przestronnej części wspólnej każdy domownik ma własny pokój, oznacza to, że w takim domu da się wygodnie mieszkać. Jeśli projekt przewiduje funkcjonalne zagospodarowanie powierzchni, pełne wykorzystanie metrażu, wówczas nie ma mowy o niewygodzie. Zauważmy, że w dużych domach część pomieszczeń przez lata jest niewykorzystywanych.

Jak obniżyć koszty budowy domu?

Projekty domów tanich w budowie są w centrum zainteresowań zwłaszcza młodych rodzin, na tzw. dorobku. Niższy koszt budowy nie wynika tylko z małego metrażu budynków, bo koszty budowy nawet całkiem przestronnych domostw można obniżyć. W jaki sposób? Oto przykłady:

-zamiast domu piętrowego zbuduj dom parterowy z użytkowym poddaszem,

-zamiast kosztownych technologii użyj technologii lekkich (gazobeton) albo płyt warstwowych,

-zrezygnuj ze skomplikowanej bryły i wielospadowego dachu, wybierz prostą bryłę i dach dwuspadowy lub płaski.

Obniżając koszty budowy, nie można rezygnować z takich elementów jak;

-dobra izolacja ścian, stropów i podłóg,

-wysokoszczelne okna i drzwi,  

-materiały budowlane i wykończeniowe dobrej jakości.

Domy tanie w budowie muszą jednak zachować przyzwoity standard oraz nie być drogie w eksploatacji.